20代でZEH住宅を建てるメリットについて徹底解説！補助金や光熱費削減のリアルも紹介！

「20代でマイホームを建てるなら、光熱費が安い且つこれから先長く住める家にしたい！」

そう考える方も多いのではないでしょうか？

そこで出会ったのがZEH住宅

僕も26坪の小さな平屋を建てるとき、高気密高断熱+太陽光発電を搭載してZEH住宅にしました

そのおかげで、夏も冬も快適に過ごせるだけでなく、電気代もかなり抑えられています

さらに、2023年の「こどもエコすまい住宅支援事業」の補助金を活用し、100万円を受け取ることができました

「ZEH住宅って高いんじゃないの？」

と思われがちですが、補助金を利用すれば負担を軽減できます

この記事では、20代でZEH住宅を建てるメリットや、実際に使える補助金・注意点について詳しく解説します！

そもそもZEH住宅とは？

ZEH（ゼッチ）住宅とは、消費エネルギーをゼロに近づける家のことです

ZEH住宅の特徴は以下の3つです

20代でZEH住宅を建てるメリット

1. 光熱費が大幅に削減できる

ZEH住宅の一番のメリットは、電気代が大幅に抑えられることです

特に最近は電気代の高騰が続いているため、自家発電できるメリットは非常に大きいです

我が家では太陽光発電で発電した電気を自家消費しているため、昼間の電気代はほぼかかりません

さらに売電収入も得られるため、電気代の実質負担は月平均2,000〜3,000円程度で済んでいます

2. 補助金を活用できる

20代で家を建てるとき、一番気になるのは初期費用の負担だと思います

ZEH住宅は通常の住宅よりもコストがかかりますが、国の補助金を活用すれば負担を抑えられます

2025年現在、国から「子育てグリーン住宅支援事業」という補助金制度があります

これらの補助金を上手に活用することで、負担を抑えてZEH住宅を建てることも可能です

3. 夏も冬も快適に過ごせる

ZEH住宅は高気密・高断熱のため、エアコンの効きが良く、夏でも冬でも快適に過ごせます。

私の家は26坪の平屋ですが、リビングに1台のエアコンをつけるだけで家全体が快適な温度になります

設定温度をそれほど下げなくても涼しく感じるため、省エネ効果も期待できます

子育てグリーン住宅支援事業とは？

2025年現在、国から施行されている補助金制度は「子育てグリーン住宅支援事業」です

これは、子育て世帯や若者夫婦世帯を中心に、高い省エネ性能を備えた住宅の新築やリフォームを支援する補助金制度です

対象となる住宅の種類と補助額は以下の通りです

• GX志向型住宅：すべての世帯が対象で、160万円/戸
• 長期優良住宅：子育て世帯または若者夫婦世帯が対象で、80万円/戸
• ZEH水準住宅：子育て世帯または若者夫婦世帯が対象で、40万円/戸

子育て世帯や若者夫婦世帯の定義は以下の通りです。

• 子育て世帯：申請時点において、18歳未満の子を有する世帯
• 若者夫婦世帯：申請時点において夫婦であり、いずれかが39歳以下の世帯

この補助金を活用すれば、ZEH住宅の初期費用を大きく削減できます

20代でZEH住宅を建てる際の注意点

1. 初期費用が高くなりがち

ZEH住宅は、高性能な断熱材や太陽光発電システムが必要になるため、どうしても建築費用が高くなりがちです

しかし、補助金を活用したり、長期的な光熱費の削減効果を考えれば、結果的にはコストを回収できるケースが多いです

例えば、毎月の電気代が1万円節約できるとすると、10年で120万円の節約になります

2. 太陽光発電のシミュレーションは必須

太陽光発電の発電量や売電収入は、設置場所やパネルの性能によって変わるため、事前にシミュレーションしてもらうことが大切です

私の家では、4.5kWの太陽光発電を搭載し、売電と自家消費を組み合わせて電気代を節約しています

業者によってシミュレーションの精度が異なるため、複数の業者から見積もりを取るのがおすすめです

3. ZEH住宅に対応しているハウスメーカーを選ぶ

ZEH住宅を建てるには、対応しているハウスメーカーや工務店を選ぶことが重要です

例えば、以下のようなハウスメーカーはZEH住宅に強いです

• 富士住建：標準仕様でZEH対応、コスパが良い
• アイ工務店：高気密・高断熱が得意で、コスパが良い
• アルネットホーム：実際に僕が建てたハウスメーカー、間取りの自由度が高い

このように、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが成功のカギです

「ZEH住宅に興味はあるけど、どこで相談すればいいかわからない…」

そんなときは、住宅展示場を活用するのがおすすめ

住宅展示場では、実際にモデルハウスを見ながら、ZEH住宅の特徴や補助金の相談ができるので、イメージが湧きやすくなります

また、一括予約サービスを利用すれば、複数のハウスメーカーを効率よく比較できます

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まとめ：20代こそZEH住宅はおすすめ！

20代でZEH住宅を建てると、光熱費の節約・補助金の活用・快適な住環境など、多くのメリットがあります

僕自身も、26坪の小さな平屋をZEH仕様にして、補助金を活用しながらコスパよく家を建てることができました

そんな方は、ZEH住宅をぜひ検討してみてください！

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